オーナー様へ

オーナー様の人生を豊かにするアパート経営を!ひとつ、ひとつのアパートのためにわたしたちができること

家主 清水開発 入居者様

人のために生きる喜び。ありがとう。すべてに。
清水開発にはいつもたくさんの「ありがとう」であふれています。
「ありがとう」の輪は、めぐりめぐって家主様や入居者の暮らし、清水開発のスタッフのしごと、すべてをハッピーにしてくれます。

入居者様の満足度が高いと、長く住んでいただけるので、空室が出にくく、家主様の満足にも繋がります。
また、家主様と当社の結びつきが強ければリフォームのご提案から日常の物件巡回など、入居者様の満足度が高まります。

お気軽にお問い合わせください!

家主様からの声

気にしているけれども、普段なかなか物件まで足を運べないオーナー様も多いかと思います。そんなオーナー様の足となり、私たちが皆様のアパート・マンションをいつも見ています。管理委託を頂いておりますオーナー様からの声をお届けいたします。

小金井市貫井北町にアパートをお持ちのS様
わからないこと、困ったことがあったら何でも電話をしてしまう。清水開発さんに話すと、何でも解決してくれるので、本当に感謝しています。
国分寺市本多にアパートをお持ちのU様
日頃なかなかアパートを実際に見に行かれないので、いつもキレイに管理していただいて安心です。一括管理ならではの一歩踏み込んだサービスに大満足です。

入居者様からの声

現在入居中の方々より、お知り合いの方を紹介されることが多い弊社。実際にご入居されているお客様からいただいたアンケートを元に、そのワケを探ってみました。

国分寺市東恋ケ窪のアパートにお住まいのH君
入居のときは親身になってお部屋探しをしてくれました。またスタッフの方がよくアパートを掃除したりしている姿を見かけますが、管理が行き届いているので快適に過ごしています。
国分寺市南町のアパートにお住まいのNさん
おしゃれな店内がとても素敵です。また、いつも気持ちの良い対応をしていただき、ありがとうございます。また、スタッフの方々が熱心にミーティングをしているのを見て好感を持ちました。

わたしたちが解決できること。

わずらわしさを捨てたら、自由な時間が獲得できます。
更新料をめぐる訴訟、そして『めやす賃料』の導入…。
これからの賃貸は専門知識が必要になります。
スーパーの安売り競争に終りないように、価格だけの競争は不安や心配を導くだけです。「専門的なことは専門家にしょりしてもらう」、「わずらわしいことから解放され」不安のない賃貸経営にしましょう。
わずらわしさを捨てたら、自由な時間が獲得できます。
ただ、時間が経ってもその建物にとって一番良い方法で「再生させてあげると、年月は経ってもその「価値」が衰えることはありません。
単にお部屋の中を新しくする「工事」なら、誰にだってできます。ただ新しくしても、そのニーズを知らなければ借り手が見つかりません。
土地を知り、最新のニーズを知る私達だからこそ物件を愛し、オーナー様との信頼関係がある私達だからこそワンランク上の「リノベーション(建物再生)」がご提案できます。
最後に物件を見に行ったのはいつですか?
清水開発では、直接社員が毎月管理物件の清掃に行き、物件回りが荒れていないか、異常はないか、設備、共同部分に不具合はないかなどのチェックをしています。 清掃業者に任せきりにするのではなく、自分達の目で確認することで、家主様へ的確なアドバイスをすることができ、またお客様にも自信を持って物件をおすすめすることができます。
愛情を持った物件管理 入居者様の満足度アップ 入居率アップ
管理内容
  • 建物、設備メンテナンス
  • 放置ゴミ・自転車処分手配
  • 入居者様のゴミ出し指導
  • 騒音クレーム処理など
家賃管理、こんなお悩みありますか?
度々通帳の記帳に行くのは面倒だわ」
「入居者様に直接督促しづらいなぁ」
「最近記帳していないけれど滞納してる人いるかしら…?」
「年末の確定申告が面倒だなぁ」
このようなお悩み。私達が解決します!
家賃管理
家賃の管理も出来ます。家賃管理を委託することにより、日々の煩わしい入金確認や督促業務から解放されます。管理手数料は家主様のご要望に応じご提案致します。
・家賃立替をし毎月10日に一括お支払い(滞納の場合、最大1カ月分家賃立替)
・随時入金状況を確認し督促
・滞納悪化の場合は顧問弁護士からの督促状発送
・敷金返却代行
・税理士、相続税専門の税理士もご紹介可能です
督促は早めの対応で再発防止効果アップ
お気軽にお問い合わせください!